外地人在北京买房需要什么条件

外地人在北京买房需满足连续社保或个税、限购政策等条件。
分析：根据北京限购政策，外地人需在北京连续缴纳社保或个税满一定年限（一般为五年），且符合购房资格审核要求，才能在北京购买住房。此外，还需注意限购数量等具体规定。
提醒：若出现无法提供连续社保或个税证明，或购房资格审核未通过等情况，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师或房产中介寻求解决方案。
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具体操作：
1. **了解限购政策**：查询北京市住建委等官方网站，了解外地人购房的具体限购政策，包括连续缴纳社保或个税的年限、限购数量等。
2. **准备购房资格材料**：根据自身情况，准备连续缴纳社保或个税的证明、身份证、户口本等购房资格审核所需材料。
3. **通过正规渠道购房**：选择有资质的房产中介或开发商进行购房咨询和交易，签订正规的购房合同，并确保交易过程中的资金安全。
4. **购房资格审核**：提交购房资格审核申请，等待审核结果。如审核未通过，应及时咨询专业律师或房产中介，了解具体原因并寻求解决方案。
5. **办理贷款或全款支付**：根据购房合同约定的付款方式，办理贷款手续或全款支付购房款项。
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处理方式：
从法律角度，外地人在北京买房常见的处理方式包括了解限购政策、准备购房资格材料、通过正规渠道购房等。
选择建议：首先，应详细了解限购政策的具体要求；其次，根据自身情况准备相应的购房资格材料；最后，通过正规、合法的房产中介或开发商进行购房交易，确保交易安全。
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