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什么是不动产,不动产的特征有哪些

吴亮律师2025-07-11杭州滨江律师

不动产是指那些无法移动或移动后会严重影响其价值的物体。按照《物权法》的相关规定,不动产具备不可移动的自然属性,同时,由于其价值通常较大,也呈现出显著的经济特性。若未能及时明确不动产权益,可能会引发产权归属的争议,进而造成经济损失。
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对不动产问题,明确权益是关键。具体操作步骤包括:在确权时,应仔细查阅产权证明文件,并咨询专业的法律人士以获取准确意见;在交易时,需签订正式的买卖合同,并及时办理过户手续;在继承时,则应按照遗嘱的指示或法定的继承顺序来办理相关手续,确保继承过程的合法性和有效性。
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在处理不动产相关问题时,常见的方式包括确权、交易以及继承等。在进行这些操作时,必须充分考虑不动产的具体性质,并严格遵循相关法律法规的规定,同时也要尊重当事人的意愿,以确保所有行为都合法合规,有效维护自身的合法权益。
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